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局部改造之卫生间翻新,这些问题不可忽视,小心以后问题百出
2021-01-23

现在很多业主朋友购房会选择二手房,而二手房在装修时需要注意的事情有很多,尤其像卫生间这种使用频率相当高的空间,那么二手房卫生间改造翻新有哪些注意事项呢?

局部改造之卫生间翻新,这些问题不可忽视,小心以后问题百出

首先,很多二手房的卫生间之前的规划布局都不太适宜现代生活习惯的需求,在做二手房卫生间改造翻新之前,我们需要尽量在满足其基本的使用功能时,要合理的空间布局,而不要硬性地划分空间。

局部改造之卫生间翻新,这些问题不可忽视,小心以后问题百出

同时在卫生间改造翻新之前需要制定一个详细的水电走向设计,提前规划好哪个地方需要安装什么洁具及电器,然后将从前布局不合理的旧电路更换,并且做好隐蔽及安全处理。而水管除了更换老旧坏掉的管道,不建议做大的改动,因为一旦改动不注意很容易出现漏水的情况。

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二手房卫生间改造翻新时,会将原有地砖凿去,很有可能破坏原有防水及地面,那么一定要用水泥砂浆将地面找平,然后再做防水处理,这样可以避免防水涂料因薄厚不均而造成渗漏。

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同时需要注意卫生间的墙面要做满涂的防水涂料,即使是干湿分区的淋浴区也需要满涂防水,干区至少做到30厘米,以防积水浸透墙面。处理地面面层流水要坡向地漏,不倒泛水、不积水,经24小时蓄水试验无渗漏方可。

局部改造之卫生间翻新,这些问题不可忽视,小心以后问题百出

如果有彻底改造翻新的需求,辞旧迎新建议凿到基础层,从根源解决卫生间可能会出现的隐患。辞旧迎新在这方面采用的是树状三通、明暗双地漏工艺,能解决卫生间因排水不畅引起的防潮、异味等常见现象。

局部改造之卫生间翻新,这些问题不可忽视,小心以后问题百出

二手房卫生间改造翻新时,选购地砖也需要注意尽量选防滑的地砖,铺贴时地砖接缝要粗细一致,注意做好填缝。


同时马桶移位改造可在地面凿坑,挖出原来的下水主支管,用新的PVC管与原主支管连接,并把坐便器下水口改到业主所指定的新位置。


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